北京：進一步發展裝配式建筑 提升建造水平和建筑品質

據北京市住房和城鄉建設委員會網站消息，為貫徹落實《中共中央辦公廳 國務院辦公廳關于推動城鄉建設綠色發展的意見》《國務院辦公廳關于大力發展裝配式建筑的指導意見》(國辦發〔2016〕71號)，進一步推進裝配式建筑發展，提升建造水平和建筑品質，北京市人民政府辦公廳發布《北京市人民政府辦公廳關于進一步發展裝配式建筑的實施意見》（以下簡稱《實施意見》）。

（圖源：北京市住建委網站，央廣網發）

《實施意見》顯示，到2025年，實現裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到55%，基本建成以標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應用為主要特征的現代建筑產業體系；以新型建筑工業化帶動設計、施工、部品部件生產企業提升創新發展水平，培育一批具有智能建造能力的工程總承包企業以及與之相適應的專業化高水平技能隊伍。

《實施意見》指出，新立項政府投資的地上建筑面積3000平方米以上的新建建筑應采用裝配式建筑，其中單體地上建筑面積1萬平方米以上的新建公共建筑應采用鋼結構建筑。新建地上建筑面積2萬平方米以上的保障性住房項目(包括公共租賃住房、共有產權住房和安置房，下同)應采用裝配式建筑；通過招拍掛文件等方式設定相關要求，商品房開發項目、新建地上建筑面積2萬平方米以上的公共建筑項目、工業用地上的新建廠房和倉庫應采用裝配式建筑。在上述實施范圍內，項目中單獨建設的構筑物和配套附屬設施(垃圾房、配電房等)可不采用裝配式建筑。

《實施意見》明確9項重點工作任務，包括：強化科技創新支撐，支持開展裝配式建筑科技攻關，建立裝配式建筑重大科技成果庫；加強系統化集成設計，發揮設計引領作用，推行建筑師負責制，施行以設計為主導的全過程工程咨詢，推動全產業鏈協同；加強系統化集成設計，發揮設計引領作用，推行建筑師負責制，施行以設計為主導的全過程工程咨詢，推動全產業鏈協同；推進全裝修成品交房，推進新建裝配式建筑實施全裝修成品交房，并納入住房銷售合同。逐步提高保障性住房、商品住房和公共建筑的裝配式裝修比例，鼓勵既有建筑采用裝配式裝修；提升信息化應用水平，大力推進建筑信息模型(BIM)技術在設計、生產、施工與運維全生命周期的應用，政府投資的新建建筑和公共租賃住房項目應在全生命周期應用BIM技術等。